住宅ローン・借入

しくみ

このキットのしくみを、そのまま。何がいつ動き、データはどこに入り、あなたは何を見るのか。

• 金利ウォッチは毎週月曜 · 7:30に実行され、返済残高ダッシュボードを最新に保ちます。毎週月曜 — あなたの借入を市場と照らし合わせ、ボードを描き直し、機会が開いたときだけ口を開きます。
• 信用情報の確認は毎月3日 · 9:00に実行され、返済残高ダッシュボードを最新に保ちます。毎月 — 今月のスコアを一度だけ尋ね、何が動いたかを書き留め、信用情報のパネルを最新に保ちます。
• 集めたものは借入の一覧データセットに入ります。保管庫のData/Loan Registerにあり、ほかのファイルと同じように開いて、検索して、編集できます。
• 集めたものは信用情報レポートデータセットに入ります。保管庫のData/Credit Reportsにあり、ほかのファイルと同じように開いて、検索して、編集できます。
• 返済残高ダッシュボードはデータセットから読み取り、ひと目でわかるように表示します: 次の固定期間が終わるまで · 残高の合計 · 記録にある借入 · どう分かれているか · 固定か変動か · 残高の向かう先 · 借入比率 · 市場の提示と、あなたが払っている金利 · 1か月の返済額 · 今年の利息、おおよそ · 直近の信用情報の記録 · 信用状況の推移（機関のスケールに対する割合） · レポートに載っていること · これは何か · 借入のすべて · 信用情報の記録。

つながりを、ひと息で: 借入の登録が借入の一覧に書き込みます · 返済残高が借入の一覧を表示します · 金利ウォッチが返済残高を最新に保ちます · 金利ウォッチが借り換えブリーフの裏づけになります · 借り換えブリーフが信用情報レポートを読みます · 信用情報の確認が信用情報レポートを最新に保ちます · 信用情報の確認は信用情報レポートの登録を通じて答えます · Oakが信用情報レポートの登録を引き受けます.

いちばん活かすには

キットが役に立つのは、入れたときではなく、あなたが見るものと口にすることが変わったときです。それを生むのが、このリズムです。

• 借入は一度ずつ台帳に載せて、固定金利が切れる日も書いておいてください。そこから先は「月曜の見張り」が覚えていて、ボードが残りを数えます。
• 毎月の確認が尋ねてきたら、信用情報のアプリに出ている点数を答えてください。月に一行あれば、機関ごとに違う尺度をそろえたうえで、信用の線が引かれます。
• 通知や明細が届いたら、保管庫に入れて、それが何かを伝えてください。「借入の記録」が残高と状況だけを書き換えます。ほかには何も変えません。
• 固定金利が切れる6か月前に「借換えのまとめ」を頼んでください。借り換える場合と続ける場合の両方の材料、出どころのある金利、仲介業者に聞く価値のある質問がそろいます。それを持って仲介業者に相談してください。ここにあるものは助言ではありません。
• 住まいの評価額は正直に保ってください。担保に対する借入の割合は、あなたが入れた数字の正しさまでしか正しくなりません。

自分のものにする

ここに決まったものはありません。部品はどれもふつうのエージェント、ルーティン、データセット、ダッシュボードなので、それらの扱いかたはそのまま通じます。役に立たないものは、しまってください。

まず変える人が多いところ

チャットでそのまま伝えるか、アプリのキットのページで編集してください。

• 固定金利が切れる何か月前に最初の知らせがほしいか。初期設定は6か月前です。
• あなたの金利と市場の差がどれくらい開いたら、カードを出すに値するか。
• 毎月の信用情報の確認を行うかどうか、行うなら何日か。あるいは、スコア更新のどのメールを確認が読んでよいか。1件ずつ名前を指して切り替えられます。
• 担保に対する借入の割合のもとになる、住まいの評価額。いつでも好きなときに変えられます。
• 月曜の金利の見張りが動くタイミング。カードを止めて、ボードだけ残すこともできます。

最初の実行

インストールすると、短い設定の会話が始まります。フォームではありません。だいたいで答えて、あとから直してください。

1. 始まりはフォームではなく会話です。このキットを預かるOakが、借入の範囲をタップで答えられるパネル1枚として差し出します。住宅ローン、個人向けローン、自動車ローン、学資ローン、繰り越しているカードの残高、当座貸越。選んだ借入について、そのあと1件ずつ尋ねます。貸し手、残りのおおよその額、金利と固定かどうか、固定が切れる時期、毎月の返済額。話したそばから台帳に載り、いつでもやめられます。
2. そのあと信用情報の側を軽く。信用スコアのアプリを使っているか、手元にあればその数値はいくつか。最初の1件から線が始まります。持っていなければ、毎月の確認がカード1枚で月に一度だけ尋ね、やめてほしいと言えば尋ねなくなります。
3. 初期状態では、銀行も貸し手も信用情報機関も読みません。スコアの更新がメールで届くとあなたが言えば、Oakはその1件だけを名指しで差し出します。読まれるのはあなたが有効にしたものだけで、最初の一度は1年分をさかのぼるので、線に過去の分が入ります。
4. 最初の月曜から「金利の見張り」が、返済残高と同じかたちのものに市場が出している条件を調べ、ボードを描き直します。ほとんどの週は何も言いません。固定金利が切れるまで6か月を切ったとき、あるいはあなたの金利と市場の差が無視できない大きさになったときだけ、事実と計算を載せたカードが1枚届き、あわせて両方の場合を並べた借換えのまとめを出しましょうかと聞きます。勧めることはありません。
5. 台帳が空のあいだは、キットのページ、ボード、Oakとの新しいチャットが、入口を静かに差し出します。せかすものは何もありません。請求、賃貸、確定申告はほかのキットの持ち場です。Oakはどれがどこかを知っていて、ここに収めずに渡してくれます。

最初の一巡を見て、自分ならどうしたかを伝えてください。その一言が、どんな初期設定よりも多くを教えます。

要点

学習、好み、実行のコストは、どのキットでも同じです。ですので、キットのガイドにまとめてあります。

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